8-985-767-9-639
Площадь дома: от 186 до 230 м2 Площадь участка: от 2 до 6 соток
Площадь дома: 130 м2 Площадь участка: соток
Площадь дома: 480 м2 Площадь участка: 15 соток
Площадь дома: 450 м2 Площадь участка: 15 соток
Площадь дома: 480 м2 Площадь участка: 19 соток
Площадь дома: 135 м2 Площадь участка: 6 соток
Площадь участка: 15 соток Расположен: В поселке "Лесной"
Площадь участка: 15 соток Расположен: В поселке "Усадьба Алексеево"
Площадь участка: 11.4 соток Расположен: В поселке "Старый свет 2"
Площадь участка: 10 соток Расположен: В поселке "Старый свет 1"
Площадь участка: 16.35 соток Расположен: В поселке "Старый свет 2"
Площадь участка: 10 соток Расположен: В поселке "Старый свет 1"
Цена от: 13 400 000
Расположен: Московская область, Истра
Цена от: 35 000 000
Расположен: Московская область, Истринский район
Цена от: 17 000 000
Расположен: Московская область, Истра
Цена от: 6 200 000
Расположен: Московская область, Истра
Цена от: 16 500 000
Расположен: Московская область, Истра
Цена от: 15 000 000
Расположен: Московская область, Истра

Где лучше покупать дома в Пригороде

Дом №4541

Площадь дома: 480 м2
Площадь участка: 19 соток
Стоимость: 23 500 000 Рублей

Дом №2613

Площадь дома: 250 м2
Площадь участка: 8 соток
Стоимость: 27 300 000 Р

Дом №2632

Площадь дома: 250 м2
Площадь участка: 8 соток
Стоимость: 21 200 000 Рублей

Дом №4588

Площадь дома: 480 м2
Площадь участка: 23 соток
Стоимость: 25 800 000 Рублей

Как отмечают специалисты, современная сегодня модно переезжать за пределы МКАД, в область. Причина тому, в первую очередь, забота людей о комфорте и здоровье. На фоне современной перенаселенности города и его неблагоприятных, с точки зрения экологии, условий переезд в пригород выглядит отличной идеей. Наилучший вариант – купить дом в пригороде. Помимо стандартных преимуществ проживания за пределами мегаполиса, коими являются: чистый воздух, отсутствие постоянного шума – в этом случае удается получить и ряд других, не менее важных. К их числу можно добавить независимость от соседей (никто не помешает поспать с утра подольше или устроить вечеринку с друзьями), больший объем личного пространства. К тому же многие считают, что «жить возле земли» правильнее, и это позитивно влияет как на настроение, так и на здоровье.

С плюсами мы разобрались, остается разобраться: а где, собственно, лучше покупать дома? Первое, что стоит учитывать при покупке домов в пригороде – транспортная доступность. Переезд на другое место жительства не отменяет необходимости зарабатывать деньги, а работа «рядом с домом» в близлежащих городах и деревнях вряд ли кого-то устроит оплатой труда.

По итогам периода с октябрь 2012 по март 2013 специалисты провели исследования на основании данных, предоставленных сервисом Яндекс-Пробки. Цель этих исследований – выявить, из каких районов ближнего Подмосковья выбраться в саму Москву проще всего. И наиболее оптимальным с этой точки зрения оказался район Новорижского шоссе. Как показали отчеты, с 7:00 до 9:00 часов утра средняя скорость транспортного потока там составляла 50 километров в час. Учитывая расстояние (в среднем около 20 километров) получается, что добраться до Москвы утром можно за каких-то 20 - 25 минут. Неплохие результаты по времени, затрачиваемому на дорогу, показали также и Долгопрудный, Видное, Щербинка, Старые и Новые Химки, Северный и Южный Реутов, Балашиха и др. Там среднее время, затрачиваемое на дорогу, тоже находится в пределах 20 – 25 минут. Но следует учитывать, что находятся они к Москве значительно ближе, а на деле загруженность дорог в тех направлениях очень высока, и средняя скорость движения зачастую стремится к показателю 30 километров в час, а в некоторых случаях и вовсе к 15 км/час. При этом акцентируем внимание, что речь идет о рабочих днях, то есть в расчет не берутся выходные дни, когда загруженность дорог может возрастать в разы. Второй, немаловажный фактор, который обязательно стоит принимать во внимание при поиске подходящего дома в пригороде, – инфраструктура вблизи него и планы застройки этого района на обозримые 10 – 20 лет. С инфраструктурой, в общем-то, все понятно. Есть рядом с домом магазины, аптеки, поликлиники или нет, вы можете посмотреть и самостоятельно, хотя бы используя карты от Яндекс или Google. А вот с планом застройки все немного сложнее. Вообще, зачем он нужен? Во-первых, чтобы быть уверенными в том, что вам под окна, грубо говоря, какую-нибудь высотку не воткнут. Такое, конечно, маловероятно, но ведь разные случаи бывают. Во-вторых, если по плану застройки близлежащего города, например, Железнодорожный, планируется построить 200 новых девятиэтажных домов – о чем это говорит? Это значит, что число объектов инфраструктуры в самом городе может увеличиться, а следом за ними, скорее всего, увеличится и стоимость жилья в самом городе и окрестностях. Кроме того, как минимум еще 100 человек будут так же как и вы ездить по дороге в сторону Москвы утром. И уже, исходя из этих данных, вы можете принять более взвешенное решение, стоит ли покупать тут дом или нет. И, наконец, третий фактор из числа обязательных – окружающая дом местность. На болота в Московской области можно наткнуться, двигаясь практически в любом направлении, но и возвышенностей хватает. С точки зрения крепости будущего дома, да и вашего здоровья, возвышенности лучше за счет менее подвижной почвы и более чистого воздуха, свободного от природных газов. Кстати, по своим ландшафтным особенностям, более элитным считается север Подмосковья (Долгопрудный, Лобня и далее по Савеловскому направлению). Там интересно перемежаются возвышенности, на которых расположены лучшие горнолыжные трассы и водные пространства, близ которых есть множество яхт-клубов.

Дом №4541

Площадь дома: 480 м2
Площадь участка: 19 соток
Стоимость: 23 500 000 Рублей

Дом №2613

Площадь дома: 250 м2
Площадь участка: 8 соток
Стоимость: 27 300 000 Р

Дом №2632

Площадь дома: 250 м2
Площадь участка: 8 соток
Стоимость: 21 200 000 Рублей

Дом №4588

Площадь дома: 480 м2
Площадь участка: 23 соток
Стоимость: 25 800 000 Рублей

 

Дом №4541

Площадь дома: 480 м2
Площадь участка: 19 соток
Стоимость: 23 500 000 Рублей

Дом №2613

Площадь дома: 250 м2
Площадь участка: 8 соток
Стоимость: 27 300 000 Р

Дом №2632

Площадь дома: 250 м2
Площадь участка: 8 соток
Стоимость: 21 200 000 Рублей

Дом №4588

Площадь дома: 480 м2
Площадь участка: 23 соток
Стоимость: 25 800 000 Рублей