8-985-767-9-639
Площадь дома: 130 м2 Площадь участка: соток
Площадь дома: 480 м2 Площадь участка: 19 соток
Площадь дома: 305 м2 Площадь участка: 16 соток
Площадь дома: 480 м2 Площадь участка: 23 соток
Площадь дома: 135 м2 Площадь участка: 6 соток
Площадь дома: 250 м2 Площадь участка: 8 соток
Площадь участка: 15 соток Расположен: В поселке "Усадьба Алексеево"
Площадь участка: 15 соток Расположен: В поселке "Лесной"
Площадь участка: 10 соток Расположен: В поселке "Старый свет 1"
Площадь участка: 11.4 соток Расположен: В поселке "Старый свет 2"
Площадь участка: 15 соток Расположен: В поселке "Лесной"
Площадь участка: 9 соток Расположен: В поселке "Старый свет 1"
Цена от: 15 000 000
Расположен: Московская область, Истра
Цена от: 13 400 000
Расположен: Московская область, Истра
Цена от: 17 000 000
Расположен: Московская область, Истра
Цена от: 16 500 000
Расположен: Московская область, Истра
Цена от: 35 000 000
Расположен: Московская область, Истринский район
Цена от: 6 200 000
Расположен: Московская область, Истра

Покупка жилья у застройщиков – лучший способ стать собственником квартиры

Дом №3044

Площадь дома: 450 м2
Площадь участка: 15 соток
Стоимость: 35 000 000 Рублей

Дом №2833

Площадь дома: 160 м2
Площадь участка: 8 соток
Стоимость: 8 500 000 Рублей

Дом №2743

Площадь дома: 260 м2
Площадь участка: 11 соток
Стоимость: 13 400 000 Рублей

Дом №2632

Площадь дома: 250 м2
Площадь участка: 8 соток
Стоимость: 21 200 000 Рублей

Планируя приобретение недвижимости, будущий собственник, как правило, рассматривает несколько возможных вариантов совершения сделки. В условиях московского региона наиболее распространены такие её виды, как покупка жилья у застройщиков, покупка на вторичном рынке у собственников или через риелторов. У каждого из них есть свои особенности. 

Дома на вторичном рынке 

Недвижимость на вторичном рынке – это, прежде всего, жильё со своей историей, иногда очень длительной. Сложно быть уверенным на все сто процентов в чистоте документации на такую недвижимость. Ведь не исключено, что прежде чем попасть к новому собственнику, у неё уже поменялось несколько хозяев. Следовательно, существует немалый риск каких-либо претензий с их стороны.

Кроме того, вторичный рынок - это рынок далеко не новых домов, что уже само по себе является значительным минусом. Причин этому несколько, одна из них - износ коммуникаций дома. В этом случае хороший капитальный ремонт квартиры не спасёт положения.

На вторичном рынке, жильё всегда «на любителя», как любая вещь, бывшая в употреблении. Казалось бы, преимуществом может быть более низкая стоимость, но практика показывает, что, например, покупка нового жилья у застройщиков обходится значительно дешевле. 

Услуги посредника - благо или зло?

Рассматривая возможность стать собственником жилья с помощью риэлторских фирм, можно оценить как преимущество лёгкое оформление документов. Риелтор готов взять на себя этот вопрос, правда, договор с агентами далеко не всегда предусматривает их ответственность за возможные ошибки.

Приобретение жилья через посредников, - это неоправданная трата денежных средств. Иногда в качестве плюса указывается, то, что риелторы лучше разбираются в качестве жилья и помогут сделать правильный выбор. К сожалению, ситуация нередко складывается как на стихийном рынке, где торговец играет на разнице между покупкой некачественного товара по низкой стоимости и умелой продажей его по значительно более высокой цене. 

Покупка жилья у застройщиков

Оценивая особенности различных способов приобретения домов, можно сделать вывод, что покупка в Москве жилья у застройщиков - это наиболее выгодный способ. Он даёт максимальную уверенность, что жилплощадь имеет идеальную юридическую историю и на неё не предъявят права, внезапно возникшие наследники.

Новый коттедж – это всегда приятно и престижно. Это дом, построенный по самым новым технологиям с применением современных, качественных материалов. При этом стоимость дома от застройщика значительно ниже цен на вторичном рынке. Нередко предлагается участие в планировке своего будущего дома и выбор внутренней отделки.

Частные дома в Москве возводятся в районах с отлично развитой инфраструктурой. Договор, который подписывается с застройщиком, предусматривает устранение всех недостатков, если они вдруг проявятся в ходе эксплуатации. Покупка дома - одно из самых ответственных событий в жизни. Правильный выбор сделает это событие максимально приятным.

Дом №3044

Площадь дома: 450 м2
Площадь участка: 15 соток
Стоимость: 35 000 000 Рублей

Дом №2833

Площадь дома: 160 м2
Площадь участка: 8 соток
Стоимость: 8 500 000 Рублей

Дом №2743

Площадь дома: 260 м2
Площадь участка: 11 соток
Стоимость: 13 400 000 Рублей

Дом №2632

Площадь дома: 250 м2
Площадь участка: 8 соток
Стоимость: 21 200 000 Рублей

 

Дом №3044

Площадь дома: 450 м2
Площадь участка: 15 соток
Стоимость: 35 000 000 Рублей

Дом №2833

Площадь дома: 160 м2
Площадь участка: 8 соток
Стоимость: 8 500 000 Рублей

Дом №2743

Площадь дома: 260 м2
Площадь участка: 11 соток
Стоимость: 13 400 000 Рублей

Дом №2632

Площадь дома: 250 м2
Площадь участка: 8 соток
Стоимость: 21 200 000 Рублей